フローレンス中広通り

  • 広島県広島市西区中広町三丁目

  • 広島電鉄8系統 / 横川一丁目駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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2階 / 62.81㎡の場合

相場
3,039万円
48.4万円/㎡
1,957
2,678
3,399
4,120
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,678万円〜3,399万円
42.6万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス中広通り
3,080万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 62.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/233,080万円49.0万円2階 62.81㎡ 3LDK東
2025/08/243,350万円43.0万円4階 77.85㎡ 3LDK+S南東
2023/09/172,900万円46.2万円5階 62.81㎡ 3LDK南東
2023/08/263,050万円48.6万円5階 62.81㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は45.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
フローレンス中広通り
広島市西区中広町三丁目
横川一丁目駅10分 3,080万円49.0万円62.81㎡3LDK2階 / 12階建 東2006年33戸RC
2025/11/13サーパス井口公園前
広島市西区井口三丁目
修大協創中高前駅9分 3,180万円44.1万円72.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年39戸RC
2024/05/26ビアンカ井口レリッシュ
広島市西区井口二丁目
井口駅3分 2,880万円40.2万円71.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2008年45戸RC
2023/06/25ヴェルディ井口明神公園
広島市西区井口明神二丁目
井口駅1分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年42戸SRC
2025/07/04BELISTA新井口駅前
広島市西区井口一丁目
新井口駅3分 3,480万円49.6万円70.2㎡3LDK9階 / 11階建 南東2010年32戸RC
2023/12/08パーク・ホームズ古江ウエストコート
広島市西区古江西町
古江駅8分 3,290万円46.9万円70.11㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/11/07ルミナス古江
広島市西区古江西町
古江駅9分 3,190万円47.1万円67.68㎡3LDK5階 / 15階建 南東2004年76戸SRC
2025/09/27パークホームズ古江西町レジデンス
広島市西区古江西町
古江駅5分 3,580万円47.7万円75㎡3LDK2階 / 6階建 南東2008年28戸RC
2025/09/10スターアーク古江東
広島市西区古江東町
高須駅9分 2,680万円37.4万円71.72㎡3LDK2階 / 10階建 南東2005年51戸RC
2023/09/08ダイアパレス草津新町
広島市西区草津新町二丁目
草津南駅6分 2,930万円38.7万円75.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年22戸RC
2025/09/10ジェイシティ高須弐番館
広島市西区高須三丁目
東高須駅6分 2,880万円42.6万円67.63㎡3LDK4階 / 6階建 南東2003年50戸RC
2025/08/27パークヒルズ己斐西町
広島市西区己斐西町
西広島駅10分 2,788万円39.7万円70.27㎡3LDK4階 / 6階建 南東2008年37戸RC
2024/11/19庚午北三丁目パーク・ホームズ
広島市西区庚午北三丁目
高須駅2分 3,398万円50.2万円67.67㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年31戸RC
2025/11/09パークコート古江新町
広島市西区古江新町
古江駅6分 4,580万円59.2万円77.38㎡3LDK1階 / 6階建 南東2005年37戸RC
2024/05/13ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ
広島市西区新庄町
安芸長束駅9分 2,780万円38.4万円72.46㎡3LDK2階 / 10階建 南西2010年25戸RC
2023/10/06BELISTA己斐
広島市西区己斐西町
『広電西広島己斐』駅7分 3,380万円46.7万円72.34㎡3LDK1階 / 15階建 南西2010年44戸RC
2025/06/28クレアセトル庚午中
広島市西区庚午中二丁目
高須駅5分 3,180万円43.1万円73.72㎡3LDK6階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2024/10/09庚午北3丁目パークホームズ
広島市西区庚午北三丁目
高須駅1分 3,280万円43.3万円75.77㎡3LDK3階 / 5階建 南東2001年31戸RC
2023/06/20庚午中パーク・ホームズガーデンズコート
広島市西区庚午中二丁目
古江駅8分 3,860万円50.0万円77.15㎡3LDK2階 / 6階建 南西2001年32戸RC
2024/06/26己斐本町パークハウス
広島市西区己斐本町一丁目
西広島駅5分 3,680万円51.8万円71.06㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年13戸RC
2025/02/03ペルル庚午中壱番館
広島市西区庚午中四丁目
古江駅11分 2,980万円38.9万円76.57㎡2LDK2階 / 6階建 南西2005年43戸RC
2025/10/06パークホームズ庚午中ファミリエ
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 3,680万円49.0万円75.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西2005年36戸RC
2024/11/03パークハウス庚午北ウェリスコート
広島市西区庚午北四丁目
高須駅8分 2,950万円39.3万円75.1㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年50戸RC
2025/10/17ロイヤルクリスタル三篠北町
広島市西区三篠北町
横川駅11分 2,680万円40.8万円65.74㎡3LDK4階 / 15階建 南東2003年41戸SRC
2025/06/07ディーレスティア庚午
広島市西区庚午南一丁目
古江駅12分 2,680万円37.5万円71.5㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年40戸RC
2025/07/02D’レスティア庚午
広島市西区庚午南一丁目
古江駅12分 2,680万円37.5万円71.5㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年40戸RC
2025/02/08ツインヴェルディ横川リバースケープ
広島市西区打越町
横川駅3分 3,990万円55.3万円72.14㎡3LDK11階 / 15階建 西2011年42戸RC
2025/06/10ソフィスシティ大芝ブライトパークス
広島市西区大芝一丁目
横川駅14分 2,550万円44.2万円57.67㎡1SLDK6階 / 9階建 南東2004年20戸RC
2025/11/04BELLES横川北
広島市西区三篠町三丁目
横川駅8分 3,690万円52.1万円70.76㎡3LDK9階 / 13階建 南東2008年24戸RC
2023/06/22アーバンビュー横川パークサイド
広島市西区横川町二丁目
横川駅5分 3,780万円53.2万円71.04㎡3LDK12階 / 15階建 北西2002年38戸SRC
2025/10/17クレストコート観音平和大通り
広島市西区観音町
観音町駅1分 3,480万円51.5万円67.59㎡3LDK7階 / 12階建 東2011年32戸RC
2025/11/01ソフィスシティ横川ステーションスクエア
広島市西区横川町三丁目
横川駅4分 2,880万円50.3万円57.2㎡2LDK2階 / 10階建 南東2006年18戸RC
2024/08/01ファミール観音平和大通り
広島市西区観音町
天満町駅2分 2,980万円44.1万円67.64㎡3LDK7階 / 14階建 西2003年65戸SRC
2024/05/06リーベン楠木リバーサイド
広島市西区楠木町三丁目
新白島駅5分 3,150万円44.2万円71.3㎡3LDK2階 / 8階建 南東2002年21戸RC
2025/04/24パークホームズ東観音
広島市西区東観音町
天満町駅5分 3,980万円55.4万円71.83㎡3LDK4階 / 11階建 南東2008年30戸RC
2023/08/26藤和観音ホームズリバーサイドスクエア
広島市西区南観音町
舟入本町駅9分 3,690万円51.1万円72.18㎡3LDK11階 / 15階建 南東2003年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で23.2%下落、広島市西区では20.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
39.3万円/㎡
前年比-23.2%
広島市西区
37.2万円/㎡
前年比-20.2%

マンション概要

マンション名フローレンス中広通り
所在地広島県広島市西区中広町三丁目
交通広島電鉄8系統横川一丁目駅徒歩10分
築年月2006年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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